Kisa yon kontra enstalasyon fenèt dwe genyen

Poukisa kontra a enpòtan

Yon pwojè fenèt ka sanble senp an premye. Apre sa ekip la vini, epi w dekouvri pakèt glas la pa menm jan an, gen bò kadraj (trim) ki siplemantè, oswa kondisyon ansyen kad la chanje pri a. Se poutèt sa kontra a enpòtan. Se dokiman an ki di kisa w ap achte, ki moun k ap fè travay la, epi kisa k ap pase si gen bagay ki chanje.

Yon bon kontra ede w konpare òf yo san avantaj twòp. Li bay tou yon bagay konkrè pou w revize anvan ou remèt lajan. Si youn nan konpayi yo di "fenèt ki enèji-efikas" epi lòt la mete egzak U-factor, SHGC, kouch Low-E, kantite pane, ranpli gaz, materyèl kad la, ak metòd enstalasyon an, se detay ki pi fasil pou w fè konfyans.

Anvan w siyen anyen, asire w se yon enstalateur ki gen lisans epi ki gen asirans, epi verifye lisans ak asirans lan pou kont ou. Mande pri egzak la ak dimansyon travay la an ekriti anvan nenpòt depo. Swiv règ pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon yo. Si w toujou ap konpare konpayi, SashPoint ka ede w jwenn yon match ak enstalateur ki gen lisans epi ki gen asirans, san okenn frè pou ou.

Sonje: pri fenèt yo se nòmalman estimasyon jiskaske yo fè mezi final la epi yo konfime dimansyon travay la. Pou anpil kay, pri enstale a souvan anviwon $400-$1,200 pou chak fenèt estanda, ak seri ki pi wo pou gwo inite, fenèt koutim (custom), fenèt impact, bay, oswa bow. Pri reyèl depann de kantite ak gwosè fenèt yo, stil la, pakèt glas la, materyèl kad la, laj ak kondisyon kay ou, zòn ou, ak pri travay (labor) lokal yo.

Kisa kontra a dwe ekri, an detay

Si kontra a kout epi li vag, sa se yon siy avètisman. Yon kontra itil dwe reponn kestyon debaz yo san fòse w devine.

Omwen, chèche bagay sa yo:

• Non legal enstalateur la, adrès, telefòn, ak nimewo lisans
• Prèv konpayi an gen asirans, ladan yo responsabilite (liability) ak workers' compensation lè sa egzije
• Adrès pwojè ou a nèt
• Yon deskripsyon pa liy de chak fenèt k ap ranplase a
• Mak oswa liy pwodwi si yo ofri sa, epi detay modèl yo si disponib
• Stil fenèt la tankou double-hung, casement, sliding window, picture, awning, bay, oswa bow
• Gwosè egzak oswa note ke mezi final yo pral kontwole
• Materyèl kad la tankou vinyl, fiberglass, oswa wood. Si ou bezwen rapèl, gade gid materyèl kad la
• Detay pakèt glas la: double oswa triple pane, kouch Low-E, argon oswa lòt gaz, glass tempered lè sa nesesè, kadriyaj (grids), glas ki kache/pou vi prive (obscured/privacy), tint, ak safety glazing
• Rating enèji yo si yo konnen yo, espesyalman U-factor ak SHGC. Nimewo sa yo pi enpòtan pase gwo fraz maketing. Aprann Basics yo nan window energy ratings explained
• Metòd enstalasyon an: ranplasman insert oswa ranplasman full-frame
• Travay trim enteryè ak eksteryè ki enkli oswa ki pa enkli
• Dimansyon flashing, sealant, izolasyon (insulation), ak weatherproofing
• Kiyès k ap jete ansyen fenèt yo ak debri yo
• Responsablite pou pèmi si yo bezwen pèmi lokalman
• Chèf (timeline) estime pou fè lòd, livrezon, enstalasyon, ak fini lis koreksyon (punch-list)
• Pri total la, orè peman an, ak kondisyon change-order
• Detay garanti pou pwodwi a ak pou travay la

Kontra a dwe di tou kisa ki pa enkli. Sa ka menm enpòtan. Pa egzanp: reparasyon drywall, retouch penti, kondisyon pou travay ki respekte lead-safe nan ansyen kay, reparasyon kad ki pouri, reparasyon masonry, oswa trim koutim ki depase ranplasman debaz.

Si yon vandè di, "Pa enkyete, nou toujou mete sa ladan," mande l ekri sa. Si li pa nan kontra a, konsidere li kòm pa enkli.

Dimansyon travay la, materyèl yo, ak kondisyon pèfòmans yo ki pwoteje w

Se la anpil pwopriyetè kay yo konn pran twonpèt. Diskou lavant lan son bèl, men kontra a sèvi ak mo jeneral tankou "premium" oswa "energy efficient" san okenn espesifik.

Sèvi ak lis verifikasyon sa a:

1. Lise chak ouvèti klèman. Kontra a dwe idantifye konbyen fenèt yo ap ranplase ak kote yo ye. Egzanp: "Kitchen rear, left side, double-hung" pi bon anpil pase "10 fenèt total."
2. Ekre materyèl kad la ak sash la. Vinyl, fiberglass, ak wood pa koute menm bagay ni yo pa bay menm pèfòmans.
3. Ekre pakèt glas la. Double pane vs triple pane, Low-E coating, argon gas, laminated glass, tempered glass, ak style grid yo tout afekte pri ak pèfòmans. Gid glass package guide nou an ka ede w konpare kondisyon yo.
4. Mete rating enèji lè ou disponib. U-factor ak SHGC dwe ekri si yo te fè pati diskou lavant lan. Sa ede w konpare pwodwi yo atravè plizyè pwopozisyon.
5. Di insert vs full-frame. Sa ka chanje pri a, aparans la, ak anpil travay (labor). Ranplasman full-frame ka nesesè si ansyen kad la domaje, men li anjeneral pi chè.
6. Dekri exterior capping, trim, ak fini travay la. Koulè? Materyèl? Èske yo mete caulk ladan? Èske yo ranpli twou klou yo? Èske yo enkli penti?
7. Di kijan yo pral jere domaj ki pa te espere. Wood ki pouri ak domaj dlo se sipriz komen nan ansyen kay. Kontra a dwe eksplike domaj kache, si yo jwenn li, y ap dokimante l epi y ap fikse pri l atravè yon change order ekri anvan nenpòt travay anplis kòmanse.

Fè atansyon ak reklamasyon enèji yo. Pi bon fenèt yo ka diminye proje (drafts) yo epi fè pi piti pèdi chalè, sa fè chanm yo pi konfòtab. Men savings yo anjeneral modès epi yo varye anpil. Yo depann de ansyen fenèt ou yo, klima a, pousantaj enèji lokal yo, kalite enstalasyon, ak pakèt glas ou chwazi a. Pa konte sou pwomès yon sèten kantite lajan, yon peryòd retou (payback period), oswa yon retou garanti.

Kondisyon peman, pèmi, ak langaj garanti pou w verifye

Seksyon peman an dwe fasil pou konprann. Si li konfizyon, pran tan.

Chèche pwen sa yo:

• Kantite depo ak lè li dwe peye
• Progress payments si gen, epi mare yo ak etap reyèl (milestones)
• Dènye peman an sèlman apre travay la fini epi ou gen opòtinite enspekte l
• Metòd peman ki aksepte yo
• Kondisyon pou ranbousman oswa anilasyon si eta w mande sa

Yon kontra jis pa dwe mete presyon pou w peye tout bagay davans. Ou konpare òf yo. Ou chwazi kiyès pou w anboche. Ou kenbe dènye peman an jiskaske travay ki dakò a fini.

Konsènan pèmi ak kòd, kontra a dwe di ki moun ki responsab pou fè demann pèmi yo si yo bezwen nan zòn ou. Gen kèk travay ranplasman ki ka pa bezwen pèmi, lòt yo wi. Règ yo varye selon kote a ak dimansyon pwojè a. Swiv pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon lokal la. Pa sipoze enstalateur la pral okipe sa sof si kontra a di sa.

Konsènan garanti, separe garanti pwodwi ak garanti travay. Yo pa menm bagay.

• Yon garanti pwodwi kouvri defo nan pwodwi fenèt la selon règ manifakti a.
• Yon garanti travay kouvri pwoblèm enstalasyon tankou fwit, proje paske sele a pa bon, oswa pwoblèm ajisteman, selon kondisyon yo.

Kontra a dwe di:

• Konbyen tan chak garanti dire
• Ki sa ki kouvri epi ki sa ki pa kouvri
• Si garanti a transfere nan yon nouvo pwopriyetè
• Kijan pou w fè yon demann garanti
• Si gen frè pou sèvis apre yon sèten peryòd

Mande kopi kondisyon garanti yo anvan w siyen, pa apre enstalasyon.

Erè komen nan kontra yo ak sa pou w fè anvan w siyen

Pifò pwoblèm nan kontra yo soti nan prese. Men erè pou evite:

• Siyen yon kontra ki montre sèlman pri total san okenn detay sou pwodwi a
• Sipoze pwomès oral yo konte menm jan ak sa ki ekri, lè yo pa ekri
• Konpare òf ki gen dimansyon diferan epi panse pi bon mache a se pi bon valè a
• Inyore eksklizyon tankou trim, jete debri, pèmi, oswa reparasyon bwa ki pouri
• Pa verifye lisans ak asirans ou menm
• Peye twòp twò bonè
• Rate etap mezi final la anvan ou apwouve lòd la

Men yon pwosesis entelijan, senp, anvan ou siyen:

1. Jwenn omwen de oswa twa pwopozisyon ekri.
2. Mete yo bò kote youn ak lòt epi konpare dimansyon travay egzak la, pa sèlman pri an anba (bottom-line). Pou èd sou entèval pri yo, gade costs.
3. Konfime stil la, materyèl kad la, ak pakèt glas la pou chak fenèt.
4. Verifye lisans enstalateur la ak asirans lan pou kont ou.
5. Mande ki moun k ap okipe pèmi yo, jete debri yo, ak netwayaj la.
6. Asire kontra a eksplike change orders pou domaj kache.
7. Li seksyon peman an ak garanti yo ak anpil atansyon.
8. Pa siyen jiskaske tout pwomès enpòtan yo ekri.

Si ou vle yon lis verifikasyon pratik pou tès konpayi yo anvan etap kontra a, li how to vet a window installer.

Yon kontra solid pa bezwen fancy. Li bezwen espesifik. Dimansyon travay klè. Materyèl klè. Kondisyon lajan klè. Responsablite klè. Se sa ki pwoteje kay ou ak bidjè ou.